ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Землеустроительная экспертиза – это исследование по измерению точных границ участка земли для дальнейшей эксплуатации. При этом сравниваются полученные результаты с информацией из правоустанавливающих документов. При экспертном анализе выявляются расхождения, выясняется возможность разделения землевладения на части. Выполнение работ проводится по инициативе собственника либо в принудительном судебном порядке. Аргументированные выводы специалистов ускоряют разрешение земельных споров.
Мы поможем вам во всех случаях:
- Если вы не знаете, к кому обратиться, чтобы получить гарантированный и законный результат
- Если вы наслышаны о том, что в таких делах зачастую выдают отрицательные результаты
- Если у вас нет возможности заниматься документацией лично
Стоимость землеустроительной экспертизы
Стоимость землеустроительной экспертизы
от 50 000 руб.
Что входит в услугу :
- геодезические измерения на местности (при необходимости)
- камеральная обработка полевых материалов
- сбор сведений из Росреестра и анализ документации
- консультация и письменное заключение
Проведение землеустроительной экспертизы осуществляется двумя методами:
Проведение землеустроительной экспертизы осуществляется двумя методами:
Геодезический
спользуются специальные приборы для замеров и изучения конфигурации участка на местности, создается объемная компьютерная модель исследуемого объекта.
Документальный
кадастровый инженер анализирует документацию на землю, определяет границы, рассчитывает суммарную площадь, устанавливает другие технические параметры.
Существует две основные разновидности земельных экспертиз:
Существует две основные разновидности земельных экспертиз:
Судебная
Назначается судом, каждая из сторон вправе инициировать проведение процедуры экспертного оценивания объекта спора. Отчет экспертов играет решающую роль при доказательстве или опровержении исковых требований.
Досудебная
Собственник или пользователь надела земли обращается к специалистам, чтобы заказать нужную услугу. Такие мероприятия требуются при оформлении прав, отчуждении собственности и других действиях.
В каких случаях проводится землеустроительная экспертиза для суда?
В каких случаях проводится землеустроительная экспертиза для суда?
Споры между соседями
- между соседями, чтобы обосновать принадлежность спорной территории;
Легальность
- по определению легальности возведения капитальных сооружений, а также законности расположения построек на участке;
Устранение неточностей
- исправление кадастровой неточности, описок или ошибок, допущенных при регистрации земли, внесении сведений в электронные реестры.
Требования для экспертов-землемеров и стоимость услуг
Добровольная или независимая судебная землеустроительная экспертиза проводится профессиональными экспертами, которые получили специальное образование и соответствующие допуски. Если квалификация и опыт сотрудников государственных или коммерческих структур подтверждается документально, то заказчику не придется переживать о законности экспертных выводов. Официальные результаты исследований разрешают спорные претензии по землевладению.
Землеустроительная экспертиза для суда, стоимость которой рассчитывается индивидуально, проходит в три этапа:
- Изучается сопроводительная документация, проводятся подготовительные расчеты.
- Исследуется состояние и границы участка на местности, выполняются физические обмеры.
- Анализируется полученная информация, составляется письменный отчет о выполненных работах.
В Постановлении Правительства России № 214, датируемом 4 апреля 2002 года, устанавливается продолжительность независимой экспертной оценки для суда. Этот период времени составляет 14 и более рабочих дней, чтобы исключить ошибки, вызванные спешкой. На практике землемерные мероприятия занимают порядка десяти суток. Если речь идет о масштабных работах, то для проведения землеустроительной экспертизы, цена которой определяется на этапе переговоров, привлекается больше квалифицированных специалистов.
Пакет исходной документации для экспертного заключения
Если потребовалось получить объективные и правильно сформулированные выводы независимых экспертов, заказчику важно собрать следующие документы:
- подтверждающие законного права собственности на изучаемый объект недвижимого имущества;
- точная схема из БТИ расположения капитальных зданий, сооружений, хозяйственных построек;
- кадастровые карты, на которых нанесены данные о правовом или хозяйственном статусе;
- сведения о межевании земельного участка, существующих границах и конфигурации;
- ответы органов государственной власти, отказы, разрешения использовать землю;
- письменные разъяснения, полученные из Росреестра по запросу собственника.
Когда необходимые бумаги экспертами подготовлены, информация заносится в электронный кадастровый реестр. Сложная и поэтапная землеустроительная процедура призвана подтвердить или опровергнуть права на землепользование спорным наделом. Такой процесс предупредит возникновение судебных разбирательств и претензий со стороны третьих лиц в будущем.
С этой услугой заказывают:
КОНТАКТЫ
Компания "Кадастринг"
работаем в Москве и Московской области
Наш адрес:
143989, г. Балашиха,
мкр. Железнодорожный,
ул. Октябрьская, 33,офис г-322, этаж 3
Вторник, четверг по договорённости:
Московская область, г. Реутов,
ул. Победы, д. 7, эт. 4.(м. Новокосино)